Il pranzo di Ferragosto è alle porte e nel palazzo di via Oriali fervono i preparativi. Si farà sul terrazzo dell'ultimo piano, sistemato per l'occasione dal Condo, un gruppetto di condòmini intraprendenti, e ribattezzato con qualche mania di grandezza Oriali Palm Beach (O.P.B. per l'appunto). Nel racconto del suo allestimento si snoda la storia delle persone che abitano il palazzo e così ogni appartamento vive e rivela i suoi segreti. É una storia di speranze, paure, gioie e dolori, è la storia di O.P.B., è la storia degli uomini e delle donne che lo hanno fatto vivere.
