Sergio Clarelli è l’autore di questo volume dedicato alle stime immobiliari, industriali e aziendali, rivolto sia ai professionisti tecnici ed economici che lavorano in ambito privato, pubblico o forense, che a quadri dirigenti d’azienda.
Questo volume spiega diffusamente le basi dell’estimo, i supporti di matematica finanziaria per le valutazioni e l’estimo immobile, in cui rientra anche un capitolo relativo alla valutazione operativa immobiliare. In questa parte, si pone l’accento sugli approcci e sui metodi estimativi che vengono applicati dagli standard nazionali e internazionali di valutazione immobiliare.
Si prosegue con l’approfondimento della teoria dell’estimo industriale e aziendale, con la valutazione operativa dei beni patrimoniali aziendali, con la valutazione operativa dei beni immateriali specifici e con la valutazione operativa dell’azienda industriale, commerciale e artigianale. Si fa particolare riferimento alle aree, ai fabbricati industriali e civili in ambito industriale, agli impianti, ai macchinari, alle attrezzature. Nell’ambito dei beni immateriali, l’attenzione si concentra sui brevetti, i marchi, il software, le concessioni, sulle licenze, il portafoglio lavori e l’avviamento aziendale.
La stima dei danni, l’analisi economico-finanziaria degli investimenti e le applicazioni estimative in ambito industriale-aziendale completano questo lavoro basato interamente su metodi di valutazione coadiuvati da esempi applicativi, schemi, tabelle e grafici.
La chiarezza e la completezza del libro derivano dall’esperienza dell’autore, ingegnere, consulente, esperto di estimo civile e industriale-aziendale, anche collaboratore didattico del Politecnico di Milano in materie economico-estimative
