Il testo, rivolto alle classi quarta e quinta degli Istituti tecnici per geometri, si propone di contribuire al processo di adeguamento dell’insegnamento dell’estimo alle necessità reali della professione, mantenendo tuttavia la trattazione entro i capisaldi tradizionali della disciplina, con un adeguato spazio all’estimo civile ma con la presenza dell’estimo rurale. Il nuovo estimo inerente ai beni pubblici è affrontato con un approccio adeguato.
Gli argomenti di maggiore importanza sono corredati di esercizi da svolgere e svolti che costituiscono modelli di stima.
La materia è stata tutta aggiornata alla nuova normativa, con esposizione ancora più chiara e attuale e introduzione di schemi e fotografie. In particolare:
- matematica finanziaria: sono introdotte le formule relative ai prestiti con rimborso frazionato;
- estimo generale: sono introdotte le esecuzioni immobiliari, importanti per l’attività del perito;
- estimo rurale: è ampliata la parte più significativa e rivista la parte su fondi rustici e arboreti;
- la parte su fabbricati e condominio è del tutto rielaborata;
- sono aggiunti nuovi capitoli su ripartizione delle spese consortili, stima dei danni, servitù prediali;
- la trattazione della VIA è stata adeguata alle disposizioni del Dlgs 152/2006;
- l’estimo catastale è stato rivisto in funzione dell’introduzione di Pregeo 9 che muta procedure e modulistica.
Infine sono in gran parte nuovi gli esercizi svolti di estimo civile e rurale. Allegato al volume “Prontuario” di pagine IV-116
